Mehmet SUCU, Memiş ALTINSOY, Emin ACAR, Mustafa DURU, Samiye Ayşe SUCU
Mahalle sakinlerinin 16.11.2023 tarih, 34414 sayılı dilekçeye istinaden Aksaray, Merkez, Hashas Mahallesi, 8.Cumhuriyyet Bulvarı, No:111 adresinde bulunan yapının genel güvenlik ve asayiş bakımından tehlike arz ettiği, riskli ve metruk yapı olduğu gerekçesiyle, yıkılması talep edilmiştir.
İçişleri Bakanlığının 114.03.2018/E.1934, 19.07.2019/E.12815, 11.10.2021/E.16420 sayılı yazıları, Aksaray Valiliği 25.11.2021/E.9070 sayılı yazısı, diğer yazılar, kanunlar ve yönetmeliklere istinaden; ‘Kamu düzeni ve güvenliğinin muhafazası, kent estetiğinin sağlanması, çevre kirliliğinin önlenmesi, uyuşturucu/uyarıcı madde temini ve kullanımını başta olmak üzere suç ve suçlu ile mücadeledeki etkinliğin devem ettirilmesi vb. amaçlarla ülke genelinde bulunan metruk binaların tespit edilmesi, iyileştirilmesi/rehabilite edilmesi, yıkılması ve/veya fiziki tedbirlerin alınması, güvenlik önlemlerin arttırılması, …ülkemizde başta PKK olmak üzere, terör örgütlerinin gelirlerinin büyük bir bölümünü uyuşturucu madde kaçakçılığından elde ettikleri görülmektedir. Terörle aktif mücadele konseptimiz çerçevesinde, uyuşturucu kaçakçılığı ve organize suç örgütlerine karşı da başarılı operasyonlar olması için insanların can ve mal güvenliğini tehdit eden, çevre kirliliğine yol açan ve kent estetiğine uygun olmayan metruk binaların ve enkazlarının uyuşturucu kaçakçılığı ve kullanımına, sigara kaçakçılığı, bu maddelerin ve silah, bomba gibi silahların saklanması ve gizlenmesi gibi amaçlarla kullanıldığı ve ayrıca bağımlılıkla etkin mücadele etmek, mal ve can güvenliğini sağlamak amacıyla…’ Metruk binaların yıkılması veya güvenlik önlemlerinin alınması için kurumları, belediyeleri ve valilikler görevlendirilmiştir.
29.11.2023 tarih 1042 sayılı Encümen Kararı ile; Kamu Kurumlarında görevli mühendislerden oluşan Teknik Heyet 22.11.2023 tarihinde; Aksaray, Merkez, Hashas Mahallesi, 8. Cumhuriyet Bulvarı, No:111 dış kapı numaralı adresinde bulunan 4 katlı bitişik nizam yapı için hem yerinde hem de bilgi dosyası üzerinde incelemelerde bulunulmuştur. Parsel tapuda Hashas Mahallesi, 1683 ada 12 parsel 414,00 m² alana sahip olup, Çok hisseli olup, bahsi geçen yapı zemin + 3 katlı, toplamda 4 katlı ev/yapı, Emin Acar, Memiş Altınsoy, Mustafa Duru, Mehmet Sucu, Samiye Ayşe Sucu ya aittir. Meskûn mahal içerisinde kaldığı ve çevresinde ikamet edilen binaların bulunduğu görülmüştür.
1- Hashas Mahallesi, 8. Cumhuriyet Bulvarı, No:1112 dış kapı numarada bulunan yaklaşık 45-50 yıllık zemin + üç katlı ev/yapı; duvarları ateş tuğla duvarlı, üstü Marsilya tipi çatılı, kapı ve pencereleri ahşap ve zemin kat demir korkuluklu olduğu, merdiven sahanlığı, demir kısımların bir kısmının sökülmüş olduğu, yıpranmış ve bakımsız olduğu, uzun süredir oturanın olmadığı, bu evlerin elektrik ve suların kesik olduğu, duvardaki elektrik kabloları, muslukları, su saatlerinin söküldüğü, mutfak, banyo, lavabo dolapların kırıldığı, giriş ve çıkışlara müsait olduğundan metruk yapı olduğu görülmüştür. Uygunsuz kullanımlara müsaittir. Yangın çıkma halinde bitişiğindeki yan binanın da zarar görme olasılığı fazladır.
3194 sayılı İmar Kanunu 39 ve 40. Maddelerine göre; “… yapıların bir kısmının veya tamamının genel güvenlik ve asayiş bakımından tehlike arz eden, yıkılacak derecede tehlikeli olan evler, yapılar tespit edilerek ve yine arsalarda, evlerde ve sair yerlerde umumun sağlık ve selameti ihlal eden, şehircilik ve estetik bakımından mahsurlu görülen enkaz ve birikintiler belediyece tespit edilerek yapıların, arsaların sahiplerine tehlike derecesine göre bunun izalesi için belediyece tebligat yapılır. Yapı sahibine bu şekilde tebligat yapılamaması hâlinde bu durum tebligat yapan idarenin internet sayfasında ilan edilir ve tebligat varakası tebliğ yerine kaim olmak üzere tehlikeli yapıya asılır ve keyfiyet muhtarla birlikte bir zabıtla tespit edilir. Malik dışında binada ikamet amacıyla oturanlara da ayrıca tahliye için tebligat yapılır. Tebligatı veya ilanı müteakip 30 günü geçmemek üzere ilgili idarece belirlenen süre içinde yapı sahibi tarafından tehlikeli durumun ortadan kaldırılmaması hâlinde, tehlikenin giderilmesi veya yıkım işleri belediyece yapılır ve masrafı % 20 fazlası ile yapı sahibinden tahsil edilir. Alakalının fakruhali tevsik olunursa masraf belediye veya valilikçe bütçesinden karşılanır. Tehlike durumu o yapı ve civarının boşaltılmasını icap ettiriyorsa mahkeme kararına lüzum kalmaksızın zabıta marifetiyle derhal tahliye ettirilir. denilmektedir …” , diye başlayan maddeler belediyelere ve valiliklere bu tür yapı ve görüntülerin yıkılarak kaldırılması görevini yüklediğinden,
Mal sahibi/sahipleri metruk yapı yıkımının iptali için 7 gün içinde yasal yollara (mahkemeye) başvurması veya metruk yapının 20 gün içinde yapı sahiplerince yıkmasına, yıkılmadığı takdirde belediye tarafından yıkılması halinde yıkım bedeli 40.000TL, enkaz kaldırılma bedeli 40.000TL tahsil edilecektir.
